El lloguer al Maresme arriba al preu més alt dels últims 20 anys
El lloguer mitjà al Maresme va pujar fins a 887 €/mes el 2025, amb una caiguda d'uns el 40% dels contractes des del 2013, mentre la regulació de març del 2024 no ha aturat l'alça i Mataró ja supera els 800 € el 2026.
El preu mitjà del lloguer al Maresme va arribar als 887 euros al mes el 2025, la xifra més alta dels últims vint anys i un 61,6% superior al mínim registrat el 2014 (549 €).
El nombre de contractes formals ha caigut des del màxim del 2013, quan se'n van comptabilitzar 10.100, fins a poc més de 6.000 el 2025, una baixada d'aproximadament el 40%. L'increment dels preus s'ha mantingut de manera continuada des del 2021.
Una regulació de lloguers que va entrar en vigor el març del 2024 afecta 28 dels 30 municipis del Maresme, amb Cabrera de Mar i Caldes d'Estrac fora de la mesura. Des de l'aplicació d'aquesta normativa la renda mitjana comarcal ha pujat un 2,02%, un increment inferior al 3,7% de les zones tensionades i al 4,04% del conjunt de Catalunya. Alhora, el debat públic i fortes protestes a tot l'Estat han impulsat demandes de regulació més àmplies.
El mercat de compravenda també manté preus elevats: el 2024 el metre quadrat construït d'habitatge de segona mà al Maresme es va situar en 2.538 euros, i la comarca és la setena més cara de Catalunya i fa més d'una dècada que es manté entre les deu primeres. Hi ha diferències locals importants —fins a mil euros entre municipis— i municipis com Sant Vicenç de Montalt (1.637 €/mes) i Alella (1.464 €/mes) figuren entre els més cars de Catalunya. En l'extrem oposat, els municipis de l'Alt Maresme com Calella, Tordera, Palafolls i Malgrat de Mar no superen els 700 euros de mitjana, mentre que Mataró va passar de 772 euros el 2025 a 812 euros en el primer trimestre del 2026, per primera vegada per sobre dels 800.