Comprar un pis a Mataró costa un 79% més que fa deu anys

El primer Baròmetre Verithic es publica el 10 de novembre de 2026. El document situa el preu mitjà d'un habitatge de segona mà a Mataró en 2.679 €/m². Aquestes xifres es calculen a partir de 1.520 compravendes registrades entre juliol de 2025 i juny de 2026, segons la Generalitat.

El preu mitjà de 2.679 €/m² queda un 10% per sota de la mediana del Maresme, que és 2.983 €/m². La perspectiva històrica que recull l'estudi mostra un increment acumulat del 79% en una dècada, des de 1.421 €/m² el 2015 fins a 2.540 €/m² el 2025. Només entre 2024 i 2025 el preu va passar de 2.256 a 2.540 €/m², una pujada del 13%.

L'habitatge típic venut a Mataró té una superfície de 82 m² i un preu de 206.773 euros. Pel que fa al lloguer, el baròmetre indica que el 2025 el preu mitjà dels nous contractes va ser de 772 euros mensuals, segons les 1.945 fiances registrades a l'Incasòl. Aquesta dada arriba en un context en què Mataró està declarada zona de mercat residencial tensionat des del març del 2024, amb limitacions legals per a determinats contractes de lloguer.

En l'àmbit fiscal, l'estudi situa l'IBI mitjà d'un habitatge a Mataró en 603 euros anuals, per sota de la mediana comarcal de 802 euros. L'indicador de l'IBI es calcula a partir de l'ordenança fiscal del 2026 i dels valors cadastrals, que a Mataró es van revisar per última vegada el 2013. Verithic també quantifica la mobilitat i estima que el trajecte porta a porta en transport públic fins a la plaça de Catalunya és de 46 minuts en sortides entre les 7 i les 9 del matí.

Segons els horaris analitzats per Verithic, la línia R1 ofereix una mitjana de 7,5 trens per hora durant aquesta franja. Les dades de mobilitat corresponen al servei programat i l'informe adverteix que no garanteixen els temps en situacions d'incidències o retards. Pel que fa a percepció ciutadana, el DIBAròmetre recull que el 69% dels enquestats es declaren molt o bastant satisfets de viure a Mataró.

El mateix DIBAròmetre indica que el 56% dels enquestats considerava que la ciutat havia empitjorat respecte a l'any anterior. El Baròmetre Verithic incorpora dades sobre compravendes, lloguer, fiscalitat i mobilitat i preveu una propera actualització per al 15 de desembre de 2026.